你踩过地暖的坑吗？
我上周刚帮闺蜜验收新房，开发商拍着胸脯说“标配水暖”，结果层高被吃掉12公分，她1米7的男朋友站客厅直接能摸吊顶，当场黑脸。
别笑，这事真不稀奇。
传统水暖像给地板穿了双厚棉靴，6-8cm保温层+3cm回填+地板，十多万花出去，换回来的却是“伸手够灯”的憋屈。
现在北京五环外的新盘学精了，直接上1.8cm碳纤维薄型地暖，踩上去跟普通地板没差，省出来的高度够你装一圈无主灯，瞬间显贵。
贵是贵点，每平多掏五十块，可想想二手房转手时买家一抬手就够着天花板那尴尬表情，这五十块值回票价。
你以为只有矮？
我表弟去年冬天在石家庄，开暖第一周就流鼻血，湿度计指针干到22%，加湿器开三档都追不上水分蒸发速度。
别信“放盆水就管用”的老黄历，现在海尔把新风和地暖捆在一起卖，毫米波传感器满屋跑，湿度掉下40%自动补蒸汽，顺便把PM2.5压下去一半。
我蹭了他家一晚，早上起床嗓子没冒烟，鼻涕里终于不见血丝，这感觉比多喝热水实在。
再说维护。
很多人装完就忘，三年后发现屋里忽冷忽热，找人一拆管，黑水喷得跟墨汁似的。
京东去年推出“地暖版滴滴”，手机下单，小机器人钻管子里给你刷壁，全程录像，799块包年，比等师傅排号爽快点。
我同事上周刚用，清洗完进出水温差从8℃缩到3℃，燃气费直接砍一成，等于白捡一顿海底捞。
有人吐槽“买得起用不起”，确实，去年投诉榜第一就是能耗。
可怪就怪在，同一小区两户人家，面积一样，一家1200暖气费，另一家飙到2800。差别只在温控：便宜的表只能调全屋，贵的分室温控把没人住的次卧直接关掉，客厅22℃卧室18℃，一年省下的钱够给买三张卡带。
开发商才不告诉你，合同里那句“两联供系统”就是省钱暗号，看到就签，别犹豫。
新规定明年落地，能效不到2级的地暖不准上市，石墨烯试点已经跑起来，15分钟地板烫脚，老水暖得先烧两小时热身。
沈阳的试点房我去看过，开发商偷偷把预热电费算进物业费，业主压根没感觉，还以为自己抗寒体质突变。
所以，真打算装，记住三句话：层高低于2米9，直接选薄型；合同里没写“分室温控”就别签字；北方一定把加湿新风一起打包。
别等铺完才想起层高不够、鼻子流血、钱包吐血，那时候撬地板比撬开发商的嘴还难。
